防水施工技术要点
1、材料准备及技术质量要求
①、地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。
②、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。
③、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
2、防水材料的复试、质量把关
所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。
3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都必须提前到材料实验室，作出配合比实验报告出来，报监理审批。
4、 技术交底及操作技术工人要求
⑴ 、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。
⑵、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。
⑶、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。
5、 项目防水工程的特点、难度、及施工难点。
⑴ 、本项目防水工程，地下防水施工季节在秋季9月～10月份。正是西安历年阴雨连绵的月份。防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施工。特点受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。
⑵ 、地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位，必须先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便，这些都为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。
窗户防水一般做多高
1、一般住宅建筑中，窗的高度为1.5米，窗台高度约为0.9米，窗顶距离楼面高度约为2.4米
2、客厅窗户，通常住宅窗台大约都是装修好90cm高,窗是145cm-155cm之间,而落地窗的窗台一般都是高出地面20cm左右,宽度则是视具体情况而定。
3、卫生间的窗户距离毛地面约1m，那么窗户高度1.2m~1.4m不等,偶尔有开发商窗户距离地面会更高一点，那么窗高也就要缩减了。窗的宽度通常在0.8m~1.2m不等。
4、一般客厅的窗户多为落地窗或飘窗，尺寸比较大些1800*2100mm-1500*1800mm；卫生间的小点，尺寸在600*900mm-900*1400mm；卧室的中等，主卧窗户尺寸在1200*1500mm-1500*1800mm；侧卧的窗户尺寸在1500*1800mm-1800*2100mm之间。
5、一般厨房窗户尺寸可以做成1200*1500、1500*1800、1800*2400（mm）。
外墙窗户做防水是很有必要的，因为这个地方很容易造成雨水渗漏，这样一来室内墙面就会受到影响，影响我们的日常生活。
外墙砖砌体渗漏水
砌砖水平低砖缝砂浆不够饱满或为空头缝。框架结构的围护墙与框架梁底之间因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。外墙装饰面层有空鼓、裂缝时在下雨过后雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。
外墙漏水的原因基本就是由于建筑结构以及施工原因造成的，渗水的具体原因得要通过现场查验才清楚，如大家在收楼的时候遇到外墙或者室内渗漏水时就一定要注意，一定要找相关部门协商解决，不要怕麻烦，找到渗漏水的源头，并彻底处理，否则等入住后发现，处理起来难度大，而且非常麻烦。