数字售楼处对售楼部营销的作用
对于普遍意义上的数字售楼处来说,数字化手段是指:
1、对楼盘信息进行和多形式采集、标准化存储、科学的加工、面向大众的展示,形成包括文字、图形、图像、视频、音频、三维模型等不同数据。
2、利用数字技术,实现针对客户的售楼宣传推广工作。
3、结合已有的展示空间进行数字化改造,实现、沉浸式、交互性地展示文物,在有限的售楼空间中展示无限的楼盘信息内容。
建筑模型制作需要哪些材料
1、主体墙面:模型专用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8 mm -33 mm)
2、主体玻璃:模型专用ICI高透明有机玻璃(厚度0.8 mm -1.2 mm)
3、路面、硬质铺装及加工方式:全部使用模型专用LG ABS板材。
4、绿化草坪:模型专用FALLER草坪
5、植物:软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用FALLER草粉
6、粘合剂:优质三氯甲烷、日本A-A超能胶、德国UHU胶、喷胶
7、配景汽车及人物:专用模型人物、小品、汽车等。
1、注意建筑主体的设计和制作:一个好的沙盘模型首先要看建筑,建筑的曲线、架构非常重要。在制作建筑主体的时候,要注意高度还原建筑物,按照图纸比例制作,颜色、结构,一砖一瓦都要做好,容不得半点疏忽。另外,建筑墙面的材质质感要表现出来,阳台、窗户等要把握好。
2、环境部分的设计和制作:环境在沙盘模型中占很大盘面,有点缀建筑主体的作用,在制作时要注意。环境非常之大,值得注意的地方有很多。道路地面树林林荫,野外公园、湖、凉亭、健康通道等。
3、注意灯光部分的设计和制作:灯光是会对整个沙盘模型起着渲染修饰的作用,主要包括路灯、建筑物内部灯、建筑物外部灯等等。
4、其他细节部分的设计和制作:例如商业部分,商业街要注意到街上的小车,大型商场的配套设施,停车场,人来人往,商场的广告海报等,这些细节也决定了成败,处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
沙盘模型主要由山水地形、园林广场、植物、建筑以及景观构筑物等基本要素构成,想要把这些景物做得完整、准确、形象并不是简单的事情。
一、完善相关设计构思
(1)沙盘模型制作是进一步完善和优化设计的过程;
(2)设计人员亲自动手制作模型,是从二维平面到三维立体形象的体验;
(3)通过亲身感受与参与制作,可以进一步激发设计师的灵感,发现设计中存在的问题,并进行改进与优化,使设计方案达到理想的状态。
二、表现设计效果
(1)实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式;
(2)实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段。
三、指导施工
施工单位在平面图、立面图上不易看懂或者容易产生误会,由此会造成施工的难度,终影响设计效果的实现。采用实体模型的方式来展示设计的特点,可以方便施工单位按照设计意图进行施工。直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用。
四、降低风险
(1)沙盘模型制作是设计过程中的重要环节之一,可以把设计风险降到,对于把握设计定位、施工生产具有实际意义;
(2)沙盘模型制作可以有效地缓解设计与使用之间的矛盾。
千姿百态、错综复杂的园林模型,制作起来往往让人无从下手。但若是有着丰富的沙盘模型制作经验的话,就不难看出,其实园林模型无非是由植物、建筑、山水地形、园路广场以及景观构筑物等基本元素组建而成。专业的艺术修养和高超的绘画技能,并且熟知各类植物品种以及他们的生长环境,能够将山石、水体、广场、植物、道路、景观小品等各种材料,按照一定比例制作出精美逼真的沙盘模型。