楼盘沙盘模型又称为售楼处模型（售楼部沙盘），因该类型的沙盘模型首要展现楼盘项目信息而做的称谓。制造楼盘沙盘模型制造是为了更好的与购房者建立交流的桥梁的同时，也是更好的展现楼盘项目信息，让购房者关于该楼盘项目一望而知。充沛展现楼盘项目信息的沙盘模型制造尺度该怎样进行定呢？需求留意哪些方面呢？小编从多年的规划师与项目负责人那儿了解到的一些楼盘沙盘模型展出与制造的要求，在这里共享给咱们。 售楼部展出犹如展览馆，不过展出的当个项目信息。关于展馆的规划，想必不少做展馆规划的朋友比小编深化这其间的道理。小编总结出展现馆的场所布局需求遵从参观者活动线、合理的安置展现内容（模型）、展现内容的布局摆放，让参观者跟着展出的内容进行深化了解整个项目信息。所以模型公司的项目经理一般会对关于展现场所了解大致详情，为的是后期的沙盘模型制造的原则及地产开发商到达一定的展现作用。在这里需求断定楼盘沙盘模型展出的场所，场所不易过大或太小。核算公式来了，依据整个售楼处的实践巨细来进行断定沙盘模型展现场所，在三维空间中模拟生成展现场所的布局;用该尺度除模型实践要体现的用地巨细，即得到了份额尺;再用该份额尺核算沙盘模型的巨细。终，把份额尺调整到一个整数，体现规模也做相应取舍，就得到了断定的沙盘模型的尺度巨细及份额尺。 售楼部展现场所布局规划断定了楼盘沙盘模型底座的尺度及形状，楼盘项目信息展现出来则还需承认楼盘项目的缩小份额，断定楼盘沙盘模型制造份额为的是然楼盘项目在售楼部展现和谐，让参观者纵观整个楼盘项目信息，不会看到形象是大或许小，严重影响到审美及高楼的出售及展现公司形象。 沙盘模型尺度的巨细都是与售楼处布局的场所进行比较而来的，巨细需求在展现场所合格进行审视。巨细适宜，不呈现份额巨细的差异化。特定景象在等份额联系空间里做得太大或太小，还会发生和周边路网联接不上、和其他修建的方位联系无法断定等问题。

材料搭配太差了，实在没有办法吸引到消费者！这是很多房地产公司高层开会时争论过的话题。 材料不好，颜色搭配又不行，直接会影响到消费者对我们所售楼盘的认可，当印象不好了，无论导购说的再好，其终还是会影响到销售业绩。 所以今天我们讨论一下如何选择好的建筑模型材料，以及颜色搭配的问题。 建筑模型制作过程中的三点注意事项 ，材料的运用 第二，制作人员是否对材料足够了解 第三，是否能熟练将材料运用到不同部分 建筑模型的制作材料非常丰富，要根据设计要求和投资状况综合考虑。在没有特殊要求的情况下，一般可作1:3:6划分，即将全部模型材料按数量、种类平分为10份。 在这10份中，10%的材料用于点缀局部细节，例如：建筑门窗、路灯围栏、人物车辆等成品物件；30%的中档材料用于表现主立面外观，例如：装饰墙板、屋顶、台阶、草地、树木等半成品物件；60%的普通材料用于模型内部构造和连接材料，例如：墙体框架、地基板材、胶水、油漆颜料等。 筑模型材料终还是由材料拼装而成的，尤其是商业展示模型，材料的种类一定要丰富，不能局限于几种原料，在必要的时候可以增加几种不同肌理质感的PVC板和有机玻璃板。相互穿插搭配，从而达到丰富、华丽的装饰效果。 在这个项目模型中，针对模型中的不同部位，所采用的材料就是不同的，对于住宅楼和商业购物中心的材料选用是不同的。以及项目内置的休闲购物区，文化娱乐区，教育机构的设置都根据不同的项目特点采用的不同材料。 材料的运用是讲究技巧的，把材料的使用搭配好，会为整个项目增加更多的吸引力，赢得更多喝彩

模型沙盘的验收标准:

、看建筑。也就是楼房，注意建筑的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照CAD设计图纸实施制作的。

第二、 第二、看颜色。沙盘模型的各个部位上色是否合理，有没有偏色，模型的上色情况是否是根据实际情况来的，有没有上错颜色的情况等。

第三、第三、看环境。通俗来说就是看沙盘上的绿环环境。观察沙盘整体绿化环境是否整洁，树木与草地是否符合实际情况，有没有出现南方树木出现在北方的乌龙情况。再有就是绿化的工艺是否精致，有没有粗制滥造。

第四、 第四、看灯光。灯光对整个沙盘模型起到烘托的效果。观察灯光的布置是否合理，小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是绚丽多彩;环境灯主要以冷色调为主以和绿化形式默契。 第五、看底座。主要观察沙盘底座与展厅或售楼处的地面和墙面搭配是否协调，是否够大气上档次等等。

第五、通过以上一个外观辨别技巧，相信对沙盘不是很了解的人也可以做多心里有底。

全体沙盘模型来说是为关键性的部分，修建主体创作的好坏直接冲击沙盘全体的展示作用，所以在沙盘模型制造时分，要根据修建实际来打开沙盘模型主体制造规划，制订出一套确切的制造方案。景文模型公司告诉你其间重要自下列几个方面考量： 全体沙盘模型 1、全体沙盘模型和部分沙盘模型 每一组沙盘模型主体规划时，主要是掌握沙盘模型总主体关系。要想掌握主体关系就要根据修建规划的风格、造型等，自宏观之上掌控沙盘模型主体制造的选材、制造工艺以及制造深度等许多要素。除此之外，还要融合修建的主体与部分打开归纳考虑。由此才能看出每一组沙盘模型主体均是改由若干个点、线、面打开有所不同的组合因此产生。从部分来看，造型之上均适用着必定的个体差异。不过，这种个体差异，束缚着沙盘模型制造工艺与资料的选定。因此，在沙盘模型主体制造与规划时，要融合部分的差异进行归纳考虑。 商业修建沙盘模型 2、作用体现 在 修建外表规划时，需先把规划人员获取的立面图放至实际制造标准，接着关于修建规划的全体打开调查，除此之外关于为小立面和为大立面、为简单里和为直观立面打开比照观察，再次打开适宜的调整。除此之外，于打开修建正立面展示规划师时，要考量修建规划图纸的立面所展示的平面线条的作用，实现内容和方式彼此统合。此外要考量沙盘模型制造标准。 沙盘模型-房地产沙盘 3、沙盘模型资料选取 资料是沙盘模型制造的关键。沙盘模型制造是以此纸、塑、木三小类为主体制造资料，沙盘模型制造不同的加工工艺转化为确切三维空间造型。在选取制造沙盘模型资料时，通常是根据修建主体的风格、造型打开选材。此外选取模型制造资料时，要参照沙盘模型制造比例、修建标准与沙盘模型细部展示深度等诸要素打开挑选。通常而言，资料密度愈小资料愈柔软，越利于沙盘模型的体现与细部的描写。 壁挂式-区域模型 4、沙盘模型颜色 沙盘模型的颜色是透过有所不同的材质或是模仿技法来表达颜色作用。沙盘模型的颜色和实体修建颜色有所不同，便其体现方式而言，沙盘模型颜色表达方式有两种：一种是透过沙盘模型资料自身的颜色，反映出一种朴实因此大自然的美；另一种是透过各种涂料打开面层漆，造成颜色作用，展示出一种外在的方式。