女儿墙顶部顺水穿墙，或雨篷进水穿墙，或阳台进水穿墙，或落水管损坏，造成渗水。外水污染墙面，渗入内壁，使墙面潮湿发霉，影响外观。

1.女儿墙顶部向外倒转，出水口下无滴水线、滴水槽，雨水从山墙流出。

2.雨篷排水管径过小或堵塞，无法溢流；或者如果滴水管线没有妥善预留，雨水会流到根部，渗入内壁或沿外墙流动。

3.落水管材质差，老化快，易损坏，经常脱节，雨水大量流向外墙。或落水管安装不规范，紧贴墙面，溢流、排水和渗漏流下墙面。

门窗框安装检查合格后，用混合砂浆逐层嵌缝、清理围墙及框边、浇水、填充、压实、抹平。

窗台下的砌体必须用砂浆填塞，窗框与窗台砖面距离不小于45mm。窗台面水坡上口应缩进窗下框内，并做20mm圆弧；下口10mm× 10毫米。

框架结构填充墙，当填充墙按规范要求靠近梁板底部时，应留有一定间隙。抹灰前用侧砖、立砖或砌块对填充墙进行挤压，倾斜60度° 砌筑砂浆应饱满。这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。

当框架梁底部有漏水时，应清除外墙裂缝处的装饰层，刮去砖墙顶面裂缝处的砂浆，冲洗干净，用铁皮楔入，然后用12.5水泥砂浆埋入墙体内凹10mm，预埋柔性防水密封胶，再做外墙装饰层。