房地产模型是房地产销售的必要手段，是一种非常有效的宣传方式。房地产业起着非常重要的作用。对于持久的房地产行业，房地产模型的展示尤为重要。市场竞争越来越激烈。如何抓住机遇，如何使房地产信息快速推广，让更多人了解房地产的价值。这对房地产开发商来说是一个重要的思维方向。

房地产模型是用来体现楼盘特点的重要工具，通过模型人们可以更好地去了解楼盘的特点以及优势，它是开发商与购房者之间很好的沟通桥梁。无论对开发商还是购房者来说都是相当重要的，而且随着科技的发展数字技术也融入到模型制作中了，也就是我们现在所说的数字模型。它们的发展也证明了它的重要性。

房地产模型

房地产模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。

而随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。

房地产模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。

沙盘模型底盘底座，在整个沙盘模型制作过程中也是不可忽视的一个版块。是一个高品质沙盘模型的展示基石，那么沙盘模型底盘制作有哪些内容呢?下面艺博林小编来带大家一起了解下。

沙盘模型底盘制作有哪些内容：

1、制作标签以标签的形式标记出该模型的比例、指北针、项目名称、制作团队或作者。有时也可能会有附加的解说词或关键说明词。需要注意的是，所有出现在模型底盘上的文字或符号都是整个模型中的一部分， 都要考虑到它们的准确性和放置位置所形成的构成美感。

沙盘模型

2、确立底盘的规格及样式底盘的尺寸并非随意确定,需要根据模型主体及环境的总尺寸来进行设计。通常，为了使模型主体从整体中突显出来以及构图美观，模型中的建筑主体及周围环境配景和底盘的边缘都会有一定的间隔， 间隔距离的大小可根据具体模型确定。

有时，在模型主体、周边环境和底盘边缘留一小段间隔，以体现构图的完整。有时，建筑主体和底盘各边缘的间隔很大，以表现特有场地中的建筑或有意突出建筑主体。

3、底盘的标高示意在模型制作中，底盘所示意的海拔高度通常为+0.00m↓下的结构时，底盘上的建筑及环境模型按照正常标高进行制作，当遇到表现地面以下的结构时，需要将底盘的对应位置切开，将地面以下的内容与底盘进行固定和粘贴，以表现地面以下的内容。

例如，地基、地下景观、 下沉广场、地下轨道交通、地下建筑等。随意设置底盘海拔高度在实际制作中并不可取，如确实需要时，应该对底盘所表示的标高做出明显标注。

4、了解主体材料重量首先需要了解并预估建筑主体及周边环境所使用材料的大概重量，以便确定选择什么样的材料和工艺制作底盘。

以上内容就是对沙盘模型底盘制作有哪些内容的介绍了，不相同的沙盘模型底盘原料都不相同，主要以巩固而又轻便为好。现在制造底盘常选用的木质多为轻型板、三合板、多层板等。通常学生的课程工作或工业模型底盘能够选用一些轻型板、密度板，按其尺寸切割后运用，作为展现的建筑模型的底盘应选用一些原料好且有必定强度的资料制造，通常选用多层板或有机玻璃板

当今社会，沙盘模型广泛运用于政治生活、经济发展、军事指挥、科技表现和商业展示等多个方面。随着城市化进程的加快，城市建设和城市规划越来越受到政府管理者、建设者、投资者、市民等社会各界的重视。城市规划模型制作是复杂的，制作前要掌握比例的计算，还要有很不错的手工制作能力，还需要电工知识，还需要懂得色彩搭配知识等，而且城市规划沙盘模型的制作有着很多不同的类型，特点也不同。那么沙盘模型制作常用到哪些技术呢?下面小编来给大家介绍下。

沙盘模型制作常用到哪些技术：

1、水的技术

除拥有常规水面制作方法，独创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。

2、光的支持

数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。

沙盘模型

3、动感技术

采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。

4、电的技术

独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，提升了建筑模型的灯光效果。

5、声的技术

多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，模型拥有独特的多媒体系统制作，采用电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。

6、遥控技术

创意性的对电控、动感系统随意的自由控制。

7、影像技术

用投影机将计算机3D制作的诸如汽车、火车、轮船等运动物体投射到模型中，增加动感;将计算机3D制作的诸如火光、流水、云彩等动态影像投射到模型中，烘托气氛。

8、三维仿真技术

采用三维全景和虚拟漫游制作工具，把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，通过按沙盘上的按钮，或用激光笔点击沙盘上相应区域，在沙盘前的投影机中实现互动式观看对应的真实场景。

以上内容就是对沙盘模型制作常用到哪些技术的介绍了，在沙盘模型制作中，模型材料有厚度、色彩、表面质地纹理等特征。若从材料的特征来看，沙盘模型本身就是材料的直观形象。因此材料的选择决定模型的形态、空间和色彩等形式要素。应充分发挥不同材料的特性，使沙盘模型因材料更富有表现力与创造力。

至于建筑模型，大家都很熟悉，因为建筑模型的类型很多，所以建筑材料也不一样。建筑沙盘模型作为展品，长期放置在大流量的展厅内，容易受到污染或损坏。沙盘模型的成本很高，因此在日常生活中要注意沙盘模型的清洗和维护。下面小编给大家介绍建筑模型保养日常如何进行。

建筑模型保养日常如何进行：

1、尽量避免太阳光线。加热时会有许多材料变形，这会导致模型发生变化。

2、避免破坏模型上的房屋、草坪电梯、短路、请勿将模型置于高温或潮湿的环境中(温度5°C -35°C，湿度30%-80%)，并且还要防止强烈风。

3、模型易碎，应避免碰撞?挤压和硬物碰触，如果有小物体需要精心存放并由专业工人重新贴上，一般生产公司都有售后服务。

4、展会时应该有一个明显的标志，提醒参观者不要挤压玻璃盖或镶边玻璃，以免损坏玻璃并损坏参观者。

5、如果您想携带它，您必须找到一家专业的搬运公司。模型中的许多材料都很脆弱，如果你不小心会被打破。

6、模型正确的清洁方法：用干净的柔软毛巾或布蘸水拧干，轻轻擦拭防尘罩，尽量避免撞掉阳台、框架、人物等物体。