对所有商业地产商而言，沙盘模型有一个观注度非常高的话题是：未来的购物中心会发展成什么样?

综合体沙盘模型做的逼真，给人以震撼，才会有吸引顾客，才能更好的展现产品。

综合体沙盘模型在气氛上要更具商业气氛。要有繁华的灯光，热闹的场景，给人们展现一个充满生动的商业氛围。

综合体沙盘模型在视觉上灯光要根据情况采用流动、循环递进、跳闪等动感灯光形式，灯、航标灯等。采用自动、手动或遥控控制开关，这样更容易展现出商业区的繁荣影像。

根据商业建筑所处的位置展示出周围的交通，以及周边的规划，这样从整体来看已经具备了商业活动的其它特点。

在综合体沙盘模型中场景的设置非常重要，在制作综合体沙盘模型时一定要在广场上设置一些人物模型，在商场里也可以设计人们购物时的场景这样显得商业氛围更加真实。并且根据商业模型所处的位置展示出周围的交通，以及周边的规划，这样从整体来看已经具备了商业活动的其它特点。

在体现出商业模型的商场的地理优势，其中包括交通优势、客源优势、商圈等信息。还要体现出商场的管理优势、商场环境以及物流运输等特点。这样才能更好的吸引商家的入驻。

建筑模型

底座是整个展厅展览工作*重要的关键阶段，展览制造是对效果设计方案完美的呈现，好的建筑模型底座可以招引更多的观众，增加出售时机。那么一个好的建筑模型底座都需求经历哪些基础流程制造呢?下面就由给大家具体介绍。

一、建筑模型底座提早制造物料

展览制造工厂应提早根据建筑模型底座摆放方位、确定好对应尺度;结合建筑模型底座风格，定制相应原料物料;确定好建筑模型底座尺度和物料之后，再根据相应的公司风格和形象调配好色彩和灯光交由客户审阅。

二、建筑模型底座造型施工

进场后需严厉依照之前确定下来的设计方案实施，其间要特别留意用料的种类，个别工厂会存在克扣用料的现象。这样造出的制品虽然外观看不出差别，可是质量远不合格。在建筑模型底座根本成型之后，需求进行喷漆等工序，这儿用的漆必须是环保无害的。

三、建筑模型底座包装装置

建筑模型底座全体的包装需求留意边角的维护，防止磕碰、划花。拼装各部分的五金配件也需求包好，留意不能有遗失的情况出现，以免阻止后续的装置过程。当建筑模型底座物料运送到指定地点后，需求依照次序拆分拼装，拼装时留意物料的配置是否完全到位。装好后，带有灯管的建筑模型底座应该先接通电源使用一次，确保使用无碍。

制造前咱们多需求留意一些细节，不然就会得不到满足的效果，今天小编给我们剖析下细节问题!

一、灯火的主次分层准则：

灯火的装备要依据景象的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯火尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规则排布。项目尽量颜色丰富些、层次多些以烘托全体环境气氛。需求强调一点是，度的掌握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景便是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有要点，就没有成功的模型。

二、建筑构架部分是依据建筑的图纸建立的：

按照既定的份额，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体制造好然后拼接而成。其颜色及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰资料。模型主浊模型，它是一门独自的学识，重生这种艺术形式才是正确的。有时候，模型的立面颜色看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一调配更是相得溢彰，这些便是建筑沙盘模型制造艺术中的提亮和弱化等艺术手法。

三、盘口高雅衬托的准则：

盘口，指的是建筑沙盘模型的*后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名份额尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模巨细、楼的高度、颜色及美化的风格、场所的因素等来拟定，以调和、美观、大方为宜。

四、环境景观的适意准则：

对于环境景观部分，愿意上也是依据设计来制造。但是在树种的体现和花草的颜色上，应该好好掌握，树种的体现首要是适意，花草的颜色首要偏重体现美感。举例来讲，实践的园林中可能盛开着各种颜色的花朵，其颜色对比激烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地体现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此实际中的景象和建筑沙盘模型中的景象的像与非像问题，本身便是一种对立的对立和一致，像到**则不像，似像非像则正像，其中心是应捉住一个“神”字，确切地体现出环境美化的风格特点和是目的。

买新房时，我们去售楼部先从沙盘了解全体小区的大约情况。从沙盘中我们可以直不雅观的看到全体项目的构造、园林状况、项目配套。然则你知道若何看沙盘模型吗?

一、要明晰沙盘模型的比例

首先要向发卖顾问了解沙盘模型的与什物的比例，经由比例尺计算出理论大小。计算理论距离的公式为：理论距离=图上距离/比例尺。

二、经由沙盘看小区配套设置

沙盘通俗会包括小区周边配套，我们需求关注周边的配套跟小区的距离可否合理。同时要问明晰方案中的配套具体的开放应用时间。

三、确认空白建筑具体情况

在售楼部的时分经常会发现，沙盘模型上有透明建筑方块。此时肯定要向置业顾问问明晰这些"不明建筑"的具体情况，明确终究是售罄楼栋、方案配套照样残余站、工厂。

四、看小区园林绿化

沙盘可以直不雅观的反响小区的绿化率，它会直接影响生活质量，要向置业顾问确认，小区理论状况能否完成沙盘上展示的结果。

五、观察楼栋位置

素日来说位于小区中间的位置素日为楼位置，可以直接观赏中央景不雅观，楼间距相对较大，楼栋单元较少，生活私密性好，状况安静。临街街道，小区边缘位置的楼栋，相对而言生活体验度较差一些。

六、看楼栋的朝向

房屋的采光、通风等由房屋的朝向直接决定。因此房屋朝向的短长直接决定一个房子的短长。通俗沙盘上会明确标注南北朝向。比照标识，选择坐南朝北的户型，以担保房间采光、通风优胜。

七、关注周边交通

沙盘素日会标明路途的分布情况，经由看沙盘模型上的路途情况联络理论确认小区的路途交通可否便当。小区的大门可否和主干道相连或接近。

八、确认小区可否人车分流

经由沙盘模型素日可以看出小区可否施行人车分流。假定小区没有施行人车分流，可以尽量选择离车道、泊车场较远位置的楼栋，添加威胁。

九、看小区的方案、密度

小区的建筑密度及方案构造关乎入住后的温馨性和私密性。除了从沙盘上直不雅观感受沾染以外，同时向置业顾问确认楼间距。(楼间距参考标准：前后楼间距=楼房高度*0.7;旁边楼间距：多层6米、小高层9米、高层13米)