银行保函的性质：
1、是独立于委托人与担保人之间的反担保或委托人与受益人之间的合同或投标条件之外的。
2、是依据其规定的条件生效的，由担保人以保函中规定的任何单据为基础做出决定的。
3、是不可撤销的。
每个银行的条件都会不一样，看中的点也不一样，所以，也不是统一的，但是目的都是一样的，风险小的项目，基本都不需要反担保，风险大的，肯定是需要反担保。反担保的人，必须是名下有资产，比如房产，这是因为你给项目做担保，你不能是个穷光蛋，没有资产的人，假如项目真出问题了，你一毛钱赔不了，那反担保就没有任何意义，因此反担保的人必须有还款能力，这个其实很好理解的。
反担保的方式也很多，有的只需要签订摁手印就行了，有的必须要求录视频，得确保是真实有效的，别到时候不承认，或者有人代签，那录视频就比较真实了。
你找银行开保函，一般都是找自己企业的开户行，但是开户行网点有时候可能很小，很多时候，是不支持这个业务的，或者说，这个业务在这个银行办理的可能就为数很少，所以没必要专门来开展这块业务，毕竟银行的赚钱门路太多了。
如果您的银行不支持保函业务，那么怎么办呢？
1.去您企业支行的上级银行来办理。
2.通过占用担保公司在银行的额度出函，比如您找保函，全国各个城市的保函业务，不管你是银行保函、担保公司保函、保险保函，统统都可以办理的。
银行保函，其实是企业规避风险的一种渠道，建议广大企业推广起来，用保函习惯了，根本不会考虑交保证金的。