在使用中，它自重较轻，可以减轻建筑承重，且加工容易，可锯可刨，施工方便，装饰性好，但它的抗折性能较差。影响石膏板耐火性能的因素较多，如组成成分、板的类型、龙骨种类、板的厚度、空气层中有无填料、拼装方式等。近几年又出现了硅钙石膏纤维板、双面贴纸石膏防火板等新品种。
保温隔热：其保温、隔热性是玻璃的六倍、粘土的三倍、普通混凝土的十倍；
轻质高强：为普通混凝土的1/4、粘土砖的1/3，比水还轻，和木材相当；立方体抗压强度≥4mpa。特别是在钢结构工程中采用ALC板作围护结构就更能发挥其自重轻、强度高、延性好、抗震能力强的优越性。
建议勿使用保温材料覆盖于天花板或以天花板支撑保温材料。在高相对湿度状态下，如天花板承受附加重量，可能导致天花板下陷。若工程确需用如此之保温材料，必须用于正常使用环境（温度15℃-30℃，相对湿度达到70%）其保温材料之重量限制为不得超过1.269kg/m2，惟有卷装保温材料可被使用。而且务必垂直安装于骨架支点中，以支撑保温材料重量。
防火板的保养与一般上漆天花板相似，但在需要保养之时，为保天花板的高性能、效果及美观外，请务必按照规定的做法处理。灰尘或松土要以毛刷或吸尘器处理干净，吸尘器的配件，应采用吸净窗帘布或墙面的种类，必须以单方向清洁，以免把灰尘再摩擦入天花板表面。尘土清洁之后，诸如铅毛印，脏污点、或附着的脏物可用一般美术胶擦除净，如用高品质的墙面清洁剂来擦拭，海棉中的水要尽量挤干，擦拭之后，清洁剂的薄摸可用抹布或以清水沾少许湿的海棉再弄干净。