大家经常在售楼处看见沙盘模型，有的沙盘非常的逼真，要做好沙盘模型就得用心做好四个部分，沙盘才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就给大家介绍一下这四个方面。

1、建筑部分。建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。

2、商业街部分。商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

3、环境部分。环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的；绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到真个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。

4、灯光部分。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。

好的产品除了基本的性能与使用性外，更加要注重细节与用户体验感。细节决定成败，只有专注细节，产品才更加进的其推敲。

我们在买房子的时候，要看清楼盘模型，因为楼盘模型和实际楼盘是不可能完全一样的，所以要仔细一些，今天我们就来给大家介绍一下这两者的区别。

1、模型之间的栋距其实要比实际上的栋距开阔一些。

2、某单元在小区的位置。一个单元在小区里是朝主干道还是朝小区花园，在模型显示上也是不标准的，所以实地观察非常重要、如果可能的话，可以到在建的楼盘里近距离看一之间的栋距时，这样我们感觉到楼与楼之间的距离是可以接受的。

3、看清毛坯房的本来面目、景观、朝向及墙体的具体分割。模型中还有一些小的建筑，你千万不要忽略这些小摆设，它们往往是小区的配套设施，如：变电站，垃圾房等，这些小东西虽然不会影响您今后的基本生活，但可能让恰好住在低楼层的你不舒服。

建筑模型在日常生活中越来越常见，一直以来在房地产营销中起到举足轻重的地位，几乎所有的地产商都会借助此建筑模型来营销自己的楼盘，那么，建筑模型制作流程、建筑模型制作过程是怎样的呢?1、制作前期策划与报价预算

根据甲方提供的图纸及模型要求，确定模型制作要求与风格。然后由预算员根据建筑风格、模型比例大小、材料工艺及图纸深度确定模型收费、签订制作服务订单。

2、召开制作会议以及开始制作

召开模型制作会议，技术人员将核对分析图纸，确定模型材质、处理工艺、制作时间及效果要求。质检部经理及项目负责人对照图纸，按照我公司的《质检标准》进行细部检查和调整。

3、甲方验收微调

业务经理及技术总监将协助甲方作验收微调。

4、模型出厂验收拍照以及模型运输

专业摄影师协助甲方资料留档及做出厂验收。公司提供运输，协助火车飞机托运及技术支持。

5、模型安装调试

公司售后服务人员在模型展示地现场调试安装清洁，达到客户满意后离开。

总而言之，建筑模型的过程还是挺复杂严瑾的。从中标后再到制作会议，期间会经过不断调整，只为给客户美得呈现，而且随着建筑模型市场的发展，建筑沙盘模型制作由原来的泥土，到现在使用越来越材料。

现在的电子产品有很多，也有很多高新技术。在沙盘模型这个行业领域中，近年也出现了一款高新技术---电子沙盘，你知道这是什么东西吗？电子沙盘是指计算机网络系统可以模拟企业具体运营的一款软件。电子沙盘可分为三维数字沙盘、声光电沙盘、多媒体触控沙盘。电子沙盘的展示内容更加丰富，设计手法也更加精湛，展示手段先进的同时，其科技含量也得到了明显提升。

电子沙盘通过真实的三维地理信息数据，利用先进的地理信息技术，可以利用实时动态查找每个点的具体地理信息。它可被适用于移动通信的选址、大范围的水利设施的规划、建设等与地理地形有直接关系的单位中。

电子沙盘是由多媒体计算机、逻辑控制器、驱动器、舞台灯光控制器、触摸式遥控器等设备结合而成组成，与模型沙盘、大屏幕投影、多媒体展示软件等其他配件相互配合，从而得以实现对模型灯光、舞台灯光动作进行自动、手动、遥控控制过程，以语音、文字、图片、视频图像等其他多媒体形式配合同步展示模型沙盘中的各类相关信息，从而达到互动式的多媒体展示效果，能够让公众更加生动、形象、快速、准确地认识、了解模型沙盘所展示的内容，同时也能更地实现向公众展示目的。