材料准备：周先生需要准备好相关证明文件，如个人身份证明、收入证明、个人信用报告等，并按照银行要求提供相关材料。

银行选择：周先生可以根据自己的需求和对各家银行的了解，选择适合自己的银行进行贷款申请。同时，他还可以比较不同银行的利率、费用、服务等方面，选择有竞争力的贷款产品。

目前，不少银行普遍采用贷款、担保、抵押、抵质押等多种放贷方式。实行不同的贷款方式时，贷款利率、贷款利率的浮动利率也不同。相同期限的相同金额的贷款在偿还贷款时可能会有非常不同的利息支付，这取决于所选择的贷款方式。因此，在向银行申请贷款时，了解不同融资方式导致的利率差异非常重要。

贷款对象 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。