2、表现性
建筑模型表现的形体真实和完善等各个方面与其他表现形式相比，它的形象化特点更为明显，并且形象始终贯穿于建筑设计和表现之中。建筑模型的真实性，在于它是以三维的立体形式直观地反应于人的视觉中。即使不具备建筑专業思维和想象的观者也能直接地欣赏、评论建筑。不必担心自己缺乏相关知识，而对平面图、立面图的把握不足，以致不敢评判和研讨建筑的整体设计。建筑模型的完整性在于它不同于只能单纯地表现建筑一个面或几个面的二维平面图表现形式，建筑模型能表现建筑的整体三维空间形式。
3、艺术性
现代建筑模型已经不是停留在一个为了解项目功能、空间、外观特点而制作的样品上，模型已经成为一种融合美学原理、审美要求去设计与制作一个综合艺术品，它如同家具设计、工业设计成品一样，更加追求艺术与功能的结合。因此，模型的教学也将成为一门需要纳入现代艺术理论去理解和创作的综合性很强的设计课程。
沙盘模型所适用行业比较多，使用领域广泛，其种类有：地形沙盘模型、园林建筑模型、建筑模型、规划沙盘模型、馆藏沙盘模型、工业沙盘模型、投标沙盘模型等。沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。所以沙盘行业中的企业越来越多，造就了这样的一个混乱场面。没有一个好的规范制度才会使得我们用户看到的沙盘模型不再像以前一样精致、体现的场景也略显逊色和粗糙。
建筑沙盘模型制作的行业也会越来越受大众所喜爱，它的规范运行也是许多的百姓所期望的。虽然现在很多的行业竞争都相当的激烈，但就是因为这样有很多造假、谋取利益的企业也就出现了，欺骗老百姓、欺骗消费者。这本身就是不允许的，不管行业竞争再厉害，我们所要做的就是以诚信为生存之根，以质量为发展之本。这样才能够受到更多合作厂商还有消费者的信赖，更好地生存下去。若是沙盘企业没有做到规范，那可能所给我们展现的内容就不真实，或者说产品质量上还是出现问题的。因此这类企业在我们沙盘行业中也只是短暂的发展过一段时间，也就属于一个小小的插曲，我们不可学习的一个案例而已。