许多人遇到资金周转问题都会想到要办理房屋抵押贷款，因为大家普遍认为房屋抵押贷款额度大、利率低、贷款期限长，所以房屋抵押贷款是上海北京这些热点一线城市里非常重要的融资借款手段，今天小编ALIEN就来给大家具体介绍下房屋抵押贷款是什么以及房屋抵押贷款的办理方式有哪些。
房屋抵押贷款是指申请人用已经可以上市交易的商品房产办理抵押，贷款的金融机构为申请人提供资金借款服务。
银行房屋抵押贷款的类型主要分为两种，一类是个人消费类房抵贷，另外一类就是经营性房抵贷。
消费类房产抵押贷款是银行面向个人发放的用于生活消费家庭消费的个人房产抵押贷款，该款项可用于各种消费，如装修、家庭、学习、购买品等各种消费，也可用于个人资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
经营性房抵贷则是指以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。
申请信贷的人还需要符合金融机构设定的其他条件。这些条件可能包括年龄要求、居住地要求、借款金额要求等等，具体情况可能因金融机构的政策而有所不同。
上海有房贷的人是可以申请信贷的，但需要满足一定的条件。个人的信用状况、稳定的收入来源、房屋抵押物的证明文件以及其他金融机构设定的条件都是影响信贷申请结果的重要因素。因此，如果想要申请信贷，拥有房贷的人需要提前了解并满足相关条件，以增加申请成功的可能性。
上海空放贷款是什么意思：
贷款空放的意思就是无抵押、无担保的贷款，也可以理解为个人信用贷款。办理空放贷款的大多是民间借贷机构或者私人自主资金放款，可以满足短期资金紧缺应急周转，虽然空放贷款办理条件低，但是也高根据自身的能力来贷，并不是贷越多越好，而是自己能够还上又能够周转过来就好。
我们这里是纯私人放款，没有前期，所以，越好时间尽量不要放鸽子，我们真实放款，如果放鸽子多了，我们这边会直接拉黑的，拉黑之后不会在接第二次，这点需要注意，我们做的也是相对较同行低的利息产品，靠谱。
考察流程简单：客户直接能证明有工作和住址就行，完了现场签借条转账给钱，