存款证明在很多地方需要用到,出国时资金证明、收购、投资企业作为个人或企业资金财力的证明、办理土建项目开工许可证是作为资金实力证明、办理土地证时提交的资金证明、房地产企业办理房屋预售证是开具企业资金证明,充当企业资金财力的有效证明、项目招投标过程中应对发包方(甲方)的资金证明、买房验资时向房开商提交的资金证明,以验明具备购买房产的经济实力、其他申请各种资质时需要向对方提交的资金证明。
资金证明,也称之为余额小票,是指企业或者个人可以在我公司指定的银行开立一个新的账户,我公司将存入一笔客户需要的金额,由银行出具一份当前时间段的存款证明,或者资金证明,由银行盖鲜章,以证明客户的形象资金。
什么情况下需要过桥垫资的介入? 例如:4年前陈先生用一套市值800万的房产,在A银行申请且批复了抵押贷款560万(房产总价七成),而房产总价现今已经上涨至1200万。 (1) 现在陈先生需要资金周转,在B银行申请且批复了抵押贷款840万(房产总价七成)。 (2) 放款前房产要转抵押给B银行,因而陈先生需要先结清在A银行的贷款560万。这时候就需要过桥垫资的介入,除非自己有足够的现金结清原贷款。 (3) 陈先生在A银行申请提还后,过桥资金在约定日期出款到还款账号。一般在20—25天后A银行涂销撤押成功,同时房产抵押到B银行,然后在B银行放款后再结清过桥资金。
亮资就是把资金方的钱摆在客户账上。客户对于账户的资金只有查询亮资的权利,只有资金方对这部分资金有使用权。摆账亮资是相对的,一般不会出现客户盗用资金的情况。所以个人摆账和个人亮资其实是一样的,没有区别。