灯光的主次分层原则：
灯光的配备要根据景物的特征来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽可能用暖色，常绿树的背景则用冷光源。沙盘模型制作尽可能色彩丰富些、层次多一些以烘托整体环境气氛。必须强调一点是，度的把握很关键，切勿到处都通亮，造成周边某些部位反而夺了主题的光彩。
能把建筑更好的展现给客户，因为楼盘开售，来参加的大多都是要买方的人，如果说去实地参观比较的麻烦，而且人员比较多很难进行管理，如果逛的时间长，还要准备午餐等，比较的麻烦，但我们可以把房屋按照比例制作成模型，这样我们可以把模型放在一个地方供用户参观，这样比较的方便，且省去了很多的时间，用户不仅能观察到房屋，还能看到交通，地点等，这样比我们实地看更方便，我们想要了解的东西在模型里都可以了解到很方便。
随着房地产行业越来越多的兴起，住宅模型制作，大量的商品房涌现，商品房的供求关系正在趋向于供过于求的方向发展，人们对选房的要求也越来越高，更注重的是楼盘的品质和居住环境。对于开发商来说，楼盘沙盘是向购房者展现楼盘品质的重要工具。对购房者在选房的时候给予了很大的帮助，可以说这它是为开发商和购房者而设计制作的，是我们生活中不可缺少的一部分
楼盘模型制作的重要性大家知道吗？
1、准确的模型比例：
在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再的制作工艺，也会让观者觉得别扭。
2、整洁的外观：
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由赛野模型公司制作的房地产沙盘模型，高层住宅模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。