已经投入使用的地下停车库，在使用的过程中有可能出现不规则的渗漏，给使用及结构带来影响。

针对地面不规则的渗漏，由于渗漏部位属于隐蔽工程、渗漏原因不能直观的发现，给带来工作带来一定的难度，地下室的地面结构有面层和结构层组成，渗漏的原发点在结构层上通过面层的不规则裂隙渗漏出来，所以渗漏的位置不一定是原始的渗漏点，有的施工单位选择在面层上直接进行注浆施工，由于不是在原始的渗漏点上进行注浆，极易造成浆液在结构层和面层注浆乱窜形成隔层，造成面层松动或者起拱断裂；还有可能暂时封闭了渗漏点的表面形成堵漏成功的假象，时间不长有发生二次渗漏，造成后期更大的损失。

所以说彻底的解决底板渗漏的问题，必须剔除底板表面的面层，在结构层上直接进行注浆堵漏，能完全解决底板渗漏的问题，杜绝二次渗漏的发生；建筑施工时要预防底板渗漏，在面层施工前，要确保结构层上没有明显的漏点和洇湿痕迹。