据调查，依照国际惯例，中央空调每年都必须科学清洗保养一次，不然就会出现生物黏泥堵塞，然后影响中心空调制冷作用，浪费动力，增加修补费用。依据日本栗田水处理公司供给的资料，生垢0.2—0.5mm厚度，换热效率下降33％，中心空调作业耗能均匀增加20％左右。

曾从事过中心空调规划和制造，现在正从事中心空调清洗作业的高级工程师陈立青说，就现在来说，清洗中央空调风管的设备本钱较高，构成清洗费用居高不下，这是现在许多楼宇物业不能及时清洗中心空调风管系统的主要原因。现在国内大城市中商务楼中心空调风管系统每平方米的清洗价格约在30元左右，也就是说，要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道，费用在几万至十几万元，这让不少楼宇物业望而生畏。

但事实上，假设中心空调年年守时清洗的话，其间心空调风管的清洗，是不需求运用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中央空调在作业中，分进风口、出风口和风管三大块，假设年年清洗进风口及主机，清洗的费用并不高，一个夏天所节约的电费，就足够了。而进风口和风管的污染源处理了，其延伸到各个房间的送风管道的污染，就很少了。如常州市一家五星级宾馆，自中心空调发起以来，年年守时清洗。

经卫生部门多次检测，宾馆内空调的质量（即温度、湿度、尘土、菌类等）目标，均为出色。 由此可见，清洗中央空调的另一个作用，就是节约能耗。有一组容量为50万大卡的中央空调机组，守时清洗中心空调的设备后，在节约用电方面，每年大约能节约6.4—19.2万度，按每度（工业用电）电费0.8元核算，每年节约的电费有5.12—15.36万元。而每年的中心空调清洗费，才几千元。